1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
杉並区
50.6万円/㎡
前年比-38.5%
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シャンボール高円寺駅前
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩1分
1984年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
4,442万円
127.1万円/㎡
3,531
4,138
4,746
5,353
AI査定結果
推定相場価格
4,442万円
127.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,138万円〜4,746万円
118.4万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
シャンボール高円寺駅前
4,990万円（142.7万円/㎡）/ 7階 / 34.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は119.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,990万円 | 142.7万円 | 7階 | 34.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,380万円 | 96.7万円 | 7階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は118.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | シャンボール高円寺駅前 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 4,990万円 | 142.7万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,280万円 | 125.4万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 4,850万円 | 111.2万円 | 43.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,380万円 | 133.0万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/08 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 116.4万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,680万円 | 109.0万円 | 42.93㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,100万円 | 110.8万円 | 27.97㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/01 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,199万円 | 123.6万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/10 | モナーク杉並A棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,480万円 | 108.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、杉並区では38.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.7万円）は杉並区の平均と比較して182%割高です。
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1974年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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